การฟื้นตัวในตลาดที่อยู่อาศัยของอินเดีย?
ตลาดที่อยู่อาศัยของอินเดีย: การหยุดชะงักของไวรัสโคโรนาได้ส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมและกิจกรรมทางเศรษฐกิจเกือบทั้งหมดและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้างก็เป็นหนึ่งในนั้น ธุรกิจก่อสร้างได้รับความเสียหายเนื่องจากไม่มีคนงาน (ส่วนใหญ่เป็นผู้อพยพ) พร้อมกับต้นทุนวัตถุดิบที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ตามแหล่งที่มายอดขายในธุรกิจก่อสร้างลดลงเกือบ 30 เปอร์เซ็นต์ในไตรมาสที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคม
อย่างไรก็ตามตามที่ Shishir Baijal, CMD, Knight Frank India กล่าวไว้ในรายงานตัวชี้วัดเศรษฐกิจมหภาคบางตัวได้แสดงให้เห็นถึงการปรับปรุงเล็กน้อย
ตัวชี้วัดเศรษฐกิจมหภาคเหล่านี้คืออะไร?
- เทศกาลที่กำลังจะมาถึง - ปรับปรุงความรู้สึกของผู้คน
- หลังจากเดือนมิถุนายนกิจกรรมการก่อสร้างเริ่มดำเนินต่อไปอย่างช้าๆ
- ประกาศของ RBI เกี่ยวกับการลดอัตราดอกเบี้ยการลดอากรแสตมป์และค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนในหลาย ๆ รัฐและการเลื่อนการชำระหนี้เงินกู้หกเดือน
สัญญาณอื่น ๆ ของการฟื้นตัว
ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าอุตสาหกรรมการก่อสร้างจะฟื้นตัวขึ้นด้วยความช่วยเหลือของตลาดที่อยู่อาศัยเนื่องจากคาดว่าผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพมากกว่า 50n เปอร์เซ็นต์จะซื้อบ้านในฝันในอีกหกเดือนข้างหน้า ตลาดในเมืองต่างๆเช่นไฮเดอราบัดปูเน่และเจนไนจะแสดงให้เห็นถึงการจัดการสินค้าคงคลังที่ค่อนข้างดี
สัญญาณของการฟื้นตัวอีกอย่างมาจากประเภทที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างเนื่องจากโครงการที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์คาดว่าจะแล้วเสร็จภายใน 6-7 เดือนข้างหน้า
ยิ่งไปกว่านั้น T. Chitty Babu ประธานและซีอีโอของ Akshaya แนะนำให้ผู้สร้างคิดนอกเหนือจากผลกระทบและเข้าใจความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้ซื้อที่มีศักยภาพ
เกี่ยวกับตลาดเจนไน
การระบาดอย่างต่อเนื่องส่งผลกระทบต่อตลาดการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยทั่วประเทศอย่างไรก็ตามมีสัญญาณบางอย่างที่ทำให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเจนไน ราคาอสังหาริมทรัพย์ในเจนไนยังคงไม่เปลี่ยนแปลงระหว่างเดือนเมษายนถึงมิถุนายนในปี 2020
ในขณะที่พิจารณาความต้องการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ผู้ซื้อที่มีศักยภาพกว่า 60 เปอร์เซ็นต์คาดว่าจะซื้อบ้านราคาต่ำกว่า Rs 40 แสน ดังนั้นการยืนยันการฟื้นตัวในกลุ่มกลาง
อ่านเพิ่มเติม: VC ของ Tesla Europe ยุติข้อพิพาทกับ CEO Elon Musk
