มีการออกประกาศทางกฎหมายให้กับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในดูไบเกี่ยวกับการชำระค่าบริการปี 2020
เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในดูไบ: บริษัท จัดการทรัพย์สินยืนยันว่าจะต้องออกประกาศทางกฎหมายให้กับเจ้าของบ้านที่ไม่ได้ชำระค่าบริการในช่วงหกเดือนแรก พวกเขาได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแลให้ส่งการแจ้งเตือนหลังจากที่ค่าบริการลดลง 50-60 เปอร์เซ็นต์ในหกเดือนแรก
ความล่าช้าในการเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมจะส่งผลให้เกิดปัญหาในคุณภาพของการบำรุงรักษา หากเจ้าของบ้านยังคงชะลอการจ่ายเงินบทลงโทษที่จำเป็นก็จะเริ่มเกิดขึ้นเช่นกันซีอีโอของ บริษัท จัดการสมาคมเจ้าของชั้นนำแห่งหนึ่งในดูไบกล่าว
ตามประกาศทางกฎหมายเจ้าของบ้านจะมีเวลา 15 วันในการเคลียร์ค่าธรรมเนียม บริษัท จัดการทรัพย์สินจะต้องได้รับการอนุมัติจาก หน่วยงานกำกับดูแลอสังหาริมทรัพย์ (RERA) ก่อนออกประกาศ
เมื่อออกประกาศเจ้าของบ้านจะมีการผ่อนปรนอย่าง จำกัด เนื่องจากพยายามชะลอการชำระเงิน พวกเขาจะมีทางเลือกเดียวในการเร่งรัดเรื่องนี้ต่อหน้าเจ้าหน้าที่และดำเนินการทางเลือกทางกฎหมายอื่น ๆ
ข้อพิพาทเรื่องค่าบริการทวีความรุนแรงมากขึ้นในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมาโดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากการแพร่ระบาดของโรคระบาดไปทั่วโลก และสร้างสถานการณ์ที่ผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์เห็นว่ารายได้ส่วนตัวของพวกเขาลดลง
หัวหน้า บริษัท OA กล่าวว่านี่ไม่ใช่วิธีการจัดการทรัพย์สิน การไม่ชำระค่าธรรมเนียมได้สะสมไว้มากและทำให้การดูแลรักษาทรัพย์สินด้อยลง
ในส่วนของเจ้าของทรัพย์สินได้ร้องขอไปยัง RERA เพื่อตรวจสอบข้อกังวลเกี่ยวกับค่าบริการ เจ้าของหน่วยที่สูงใน JVC (Jumeirah Village Circle) กล่าวว่าพวกเขาได้ขอให้ RERA ตรวจสอบทางนิติวิทยาศาสตร์ว่าอัตราค่าบริการคงที่และวิธีการที่กองทุนที่รวบรวมได้ใช้ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา
แหล่งข่าวของ บริษัท OA กล่าวว่าการพยายามลดค่าบริการแล้วคาดหวังว่าบริการจะเหมือนเดิมหรือแม้กระทั่งการปรับปรุงก็ไม่สามารถทำได้ ทางเลือกหนึ่งสามารถพยายามลดค่าสาธารณูปโภคซึ่งแสดงถึง 30-50 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่าย
หากไม่เกิดขึ้นสิ่งเดียวที่พวกเขาทำได้คือการหาเหตุผลเข้าข้างตนเองของพนักงานใน บริษัท ความท้าทายอยู่ที่นี่ไม่ใช่การประนีประนอมกับมูลค่าของทรัพย์สิน ในขั้นสุดท้ายการลดต้นทุนจะต้องใช้เวลาและการเปลี่ยนแปลงจะเจ็บปวดสำหรับผู้เล่นทุกคน
อ่านเพิ่มเติม: Kotak Bank CEO อธิบายว่าเหตุใดภาคการธนาคารจึงเข้าใกล้การรวมกิจการมากขึ้น
